房产种类

日本房地产主要分为以下几个类型。
最主要的一个特点就是，土地或公寓等很多都是所有权，可以延续到子孙后代。

土地 土地很多都是所有权。可以延续到子孙后代。根据不同区域所指定的用途地区不同，所能建筑的种类以及规模大小都有所不同。
二层独户住宅 日语的写法是一户建，意思就是在自己的土地上盖的自家专用的独栋住宅。一般为两层或三层，大部分的结构是木造的，也有轻量铁骨或钢筋混凝土造的。主流户型为80平米到100平米，三室一厅、四室一厅的家庭用住宅。和一般的共同住宅相比不同之处就在于，因为是独栋自家的房子，物业费等是不用支付的，但是日常维护必须自己来进行。
公寓套房 公寓套房是指共同住宅的其中一个套间。比较多的是从单个房间的小套房到三室一厅的类型，是居住在东京首都圈居民的首选。公寓的公共部分都不需要个人来修理和管理。所以这种类型的房产是最适合外国投资者的。
二层木造公寓 这种类型的房产类似于一户建，感觉上就是一户建被分割成公寓来分开出租。一般这种房子都是比较小型的。主要是两层到三层，总户数为6户到12户左右。结构多为木造或轻量铁骨，因为没有电梯，所以建筑成本比较低，但是租金也会比公寓大楼的低一些。
整栋公寓 用于住宅的整栋公寓楼。构造一般为铁骨或钢筋混凝土，有从单间小套房到家庭用套房等等的不同户型。楼层数一般为三层楼到十层楼的居多。整栋购买下来每个套房分别用来出租，投资的金额会比较高，但是收益也会增高。
整栋商业办公楼 商业的办公楼种类也是各种各样，比如车站前的饮食店大楼，办公区的事务所大楼等等。绝大多数都是用来投资的，因为商业用房租比较高，自然出售的房价就也会比较昂贵。
工厂仓库 专用的大型工厂和仓库只能在法律允许的地区建造，首都圈内的话，海湾地带是比较集中的物流中心地区。

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