最新消息

2017-03-18

新房好还是旧房好？对于这个问题，如果同等条件的话，答案肯定是新房好。但是，如果再问：容易贬值的房子好还是不容易贬值的房子好？大多数的人又会回答不容易贬值的房子好。那么，新房和旧房，哪个更不容易贬值呢？答案却是旧房。
现在，看中旧房的低贬值性而主动购买旧房的人在不断增加。什么样的房子才具有低贬值性呢？答案是，建造在具有高资产性土地上的房子。如果土地不具有高资产性，即使房子建造得再好，也缺乏投资性。
在西方国家，很多人将房子视作资产，而日本却将房子视为持久性消费品，所以买房时注重房子的资产性的人很少。
相比美国的住宅投资总额与住宅资产一直相对持平的状况，日本的住宅投资总额则远远超过了住宅资产。据统计，日本过去45年间，住宅投资总额总超住宅资产500兆日元。
再看表格上显示的日美人民首次购房的年龄，可以看出美国人很多都在年轻时购买了自己的房产。只要购买的是低贬值性的房产，归还贷款也就相当于储蓄。这笔储蓄，还能成为下一个房产的头金。
不要再拘泥于“一辈子就买一回房子”这种想法，将房子看作投资，换房三四回也很正常，当您这样想之后，就会开始看中房子的资产性了吧！

前面所说的，低贬值性的房子来自于它所在的土地的高资产性。
那么，所谓的土地的高资产性是怎么回事呢？
在一个区域里，就业人口最集中的地方，就是这个区域里资产性最高的地方。
拿首都圈举例的话，就业人口最集中的地方，就是山手线线内了吧。
如果能在山手线线内购买一套房子，它的资产性相比是相对容易维持的。

物件一览所有房产信息一览

有帮助的信息

最新消息